基于我国房地产市场传导渠道的货币政策时变效应研究

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摘要基于房地产市场传导渠道,系统考察我国不同类型货币政策对宏观经济的传导效应与调控效果。研究发现:货币政策能够通过房地产市场对宏观经济产生直接和间接的双重影响,整体来看,货币政策的调控效应主要体现在短期,长期效果并不显著;数量型货币政策通过房地产市场的间接传导作用较弱,价格型货币政策的间接效果强于其直接效果;经济增长率的正向冲击会通过改变市场预期,显著提振房地产市场与居民消费。因此,建议进一步强化货币政策的预期引导功能和跨周期调节能力,充分发挥价格型工具的间接传导优势;在激发国内消费潜力的同时,警惕房地产市场过热与金融“脱实向虚”的风险;加强货币政策与财政政策、预期管理政策的协同配合,推动房地产、消费与产出之间形成良性循环,助力经济高质量发展。

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关键词 ：稳增长, 货币政策, 房地产市场, 实际产出, 消费

收稿日期: 2026-04-06

PACS:

F064

基金资助:国家社会科学基金一般项目(25BJY225)

作者简介: 龙威,长春师范大学经济管理与法学院副教授;曹玲,长春师范大学经济管理与法学院讲师。

引用本文:

龙威, 曹玲. 基于我国房地产市场传导渠道的货币政策时变效应研究[J]. 当代经济研究, 2026, 371(7): 113-122.

链接本文:

http://www.ddjjyj.com/CN/ 或 http://www.ddjjyj.com/CN/Y2026/V371/I7/113

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